VIVIENDA VACACIÒNAL

AGGIORNAMENTO IMPORTANTE SULLA VIVIENDA VACACIONAL SU SUOLO TURISTICO ALLE CANARIE

Il giorno 10 Maggio abbiamo partecipato ad un Coffe-Break organizzato dalla Associazione delle Immobiliari in Gran Canaria di cui F&M PROPERTY GROUP ne fa parte ormai da diversi anni. Con Avvocato e Fiscalista del settore, si sono affrontati punti molto importanti sulla situazione legislativa della Vivienda Vacacional alle Canarie sul suolo Turistico, ossia, la regolarizzazione e la tassazione.

In questi mesi si stà parlando molto di un nuovo progetto di legge che nuovamente andrebbe contro il piccolo proprietario di immobili per questo tipo di lavoro. Un progetto che è stato nell’immediato bloccato da chi combatte per i propri diritti di proprietà. Ma quale è la situazione attuale?

Semplice! La situazione attuale è che rimane valido il decreto emanato nel maggio del 2015, con decurtazione da parte del Gran Supremo (Tribunale) in gennaio 2019, di quattro punti cruciali che impedivano questo tipo di attività al privato su suolo turistico. Quindi, un proprietario privato, che ha acquistato o che vorrà acquistare, in complessi dove non vige il 51% di Explotaciòn Turistica, cioè in condomini di proprietari privati o divisione orizzontale, oggi può richiedere al Patronato del Turismo, che si è reso disponibile, la licenza di Attività Turistica chiamata Viviendas Vacacionales.

La Vivienda Vacacional è una vera e propria attività, il piccolo proprietario potrà svolgerla autonomamente o affidarla a professionisti nel settore. Essendo attività a tutti gli effetti dovranno essere seguite regole importanti che si trovano sul decreto legge e fiscalità. In merito è intervenuto un fiscalista preparatissimo che ha spiegato quanto sia importante la sensibilizzazione al pagamento delle tasse e i rischi cui si incorrono nel caso non le si effettuino.

Conclusione, tutti coloro volessero regolarizzare la situazione dei propri appartamenti possono mettersi in contatto con la nostra Agenzia ai seguenti recapiti oppure semplicemente compilando il seguente il FORM

UFFICIO IN MASPALOMAS
AVENIDA DE TIRAJANA Nº37, PLAYA DEL INGLES “EDIFICIO MERCURIO” TORRE Nº1, PRIMO PIANO, PORTA”J”
Telefono Ufficio Playa del Ingles +34 928 77 23 13

Daniele Piccoli +34 635 632 009
Daniele Piccoli Numero Italiano: +39 351 871 1203
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