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Property ID : 01062018

In Vendita €149.900,00 - Appartamento
48 1 Bedroom 1 Bathroom
 
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APPARTAMENTO IN VENDITA A SONNENLAND, ZONA MASPALOMAS, GRAN CANARIA

Sonnenland è una piacevole zona residenziale nel Sud di Gran Canaria in posizione strategica , vicina alle altre località famose ma tranquilla, con un ottimo clima sempre mite e piacevole, meta prediletta dai nordeuropei , con ampie zone verdi ( vedi Parque del Sur) ma anche di parcheggio per le auto, supermercati e la vicinanza a grandi centri commerciali come il Tablero e il Mercadona.

L’immobile , situato in famoso complesso con piscina condominiale e ampi spazi verdi, è completamento arredato con gusto e presenta una piacevole area esterna con accesso diretto alla piscina condominiale molto comoda per mangiare all’aperto e per ospitare gli amici a 4 zampe!

L’appartamento è composto da Ingresso in corridoio, sulla destra troviamo la camera da letto matrimoniale con finestra e ampio armadio a muro .
A seguire troviamo poi il bagno completo con doccia ,

L’area giorno presenta la cucina con piano snack dotata di tutti gli elettrodomestici e di impianto di depurazione dell’acqua ,

l’area relax con divano e Smart Tv con fibra ottica , aria condizionata e accesso al patio/giardinetto esterno, con cancelletto di accesso alla piscina , attrezzato con tavolo, sedie , divanetto e tenda da sole, è presente inoltre un comodo ripostiglio.

Questa proprietà è fuori da Explotaciòn Turistica, quindi vista la sua posizione strategica, è una buona occasione per chi intende sfruttare l’appartamento negli Affitti Brevi richiedendo la Licenza di Vivienda Vacacional anche attraverso la nostra Agenzia che si occuperà di tutta la pratica in tempi brevissimi!

 PREZZO DI VENDITA EURO 149.900

L’appartamento ha una superficie totale di 48mq

Spese annuali di I.B.I (IMU) € 209,00

Spese mensili Condominiali € 114,00

Acqua e Luce Incluse nelle spese condominiali

 

L’appartamento al momento è gestito per Affitti Brevi dalla nostra Agenzia F&M PROPERTY GROUP REAL ESTATE

 

Prezzo di vendita €149.900

VEDIAMO I COSTI PER L’ACQUISTO DELLA PROPRIETÀ

 
Prezzo di Vendita Richiesto: €149.900,00
 
Spese Notarili per Acquisto Proprietà: € 600,00 circa
 
Pagamento Imposte Agenzia delle Entrate: 6,5% del prezzo di vendita dichiarato. In questo caso su €149.900,00 le imposte da pagare ammontano a  €9.743,00
 
Spese di Registrazione Immobile a nuova proprietà varia tra €200,00 / €400,00
 
Costi di Gestione Pratiche effettuate dalla F&M PROPERTY GROUP  €1200,00
 
Costo Assegno Circolare (Check Bancario) €250,00
 
COMMISSIONE AGENZIA IMMOBILIARE €0,00!!!
Si hai capito proprio bene! 
La commissione per l’Agenzia Immobiliare in tutto il territorio spagnolo viene pagata dalla proprietà che vende! 
L’acquirente non paga nulla di commissione Agenzia!
COSTO TOTALE PER ACQUISTO PROPRIETÀ

€161.993,00

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UFFICIO IN MASPALOMAS
PLAYA DEL INGLES: Avenida de Tirajana 37-Edificio “MERCURIO” Torre 1-Piano1º-Ufficio Lettera “J”-Playa del Ingles-Maspalomas-Gran Canaria
Telefono Ufficio Playa del Ingles +34 928 77 23 13

Daniele Piccoli (Numero Italiano) +39 3518711203
Daniele Piccoli (Numero spagnolo) +34 635 632 009

Floriana Campanale +34 635631938

Alexia Ponzano +34 689137895

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