VILLA A GROTTAMMARE

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Immobili Italia, In Vendita €450.000,00 - Villa a Schiera
290 4 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Garage
 
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Villa Panoramica vista mare in zona residenziale a 5 min dal centro e dal lungomare di Grottammare: 78 Km da Ancona – 78 km da Pescara –
Su strada privata di proprietà con barra stradale di blocco accesso elettronico ed illuminazione con lampioncini a comando crepuscolare.
L’immobile é disposto su 4 livelli per una superfice di 290 mq + 100 mq di giardino + 25 mq di terrazzi +
35 mq di corte esterna e posti auto esterni. Anno costruzione 2002 –


Villino a schiera di testa ( esposizione su tre lati : est-sud-ovest )

Piano stradale di  90 mq: garage di 38 mq finestrato ed areato con ampie bocche di lupo con finestra, rustico con camino francese motorizzato : salone con cucina a vista e bagno con doccia e lavatoio. Ripostiglio ed accesso autoclave. Scala di accesso ai piani superiori;

Piano terra di 90 mq : salone zona pranzo e salotto – cucina a vista con penisola – bagno con vasca idromassaggio- Ripostiglio con porta – Portoncino blindato –
3 uscite sulla corte esterna con gazebo e su due porzioni di giardino: piantumato e con siepe – 2 Palme Washington
1 Limone 2 Buganvillee ed 1 Ulivo – siepe – illuminazione  automatica

Primo Piano di 75 mq  3 camere da letto matrimoniali con uscita su terrazzi esterni con vista mare (lato est e monti lato ovest da mt 12x 2,5), bagno con doccia.

Piano Secondo Mansarda:  di 35 mq  uso studio o camera singola o matrimoniale e con uscita su torretta panoramica esterna con ampia vista mare e monti. Ripostiglio con porta.


IMPIANTI AUTOMAZIONE

Irrigazione giardino bizona con pop
Recupero serbatoio acqua piovana 500 lt
impianto illuminazione giardino bizona + illuminazione notturna
4 telecamere sorveglianza audio video con recorder (posti auto – cancello ingresso – strada privata – ingresso garage)
3 climatizzatori con pompa di calore camere da letto 1° piano
2 casseforti camere da letto
2 ventilatori a soffitto zona salone pranzo e salotto piano terra
impianto audio interno su ogni camera e bagno – esterno 4 casse sui 3 lati esterni
impianto rete Pc lan cablata e wi fi
antifurto bizona piano terra e 1° piano
antifurto garage con collegamento telefonico
antenna parabolica satellitare e tv via cavo su ogni piano multi-prese
riscaldamento autonomo con caldaia bizona
tende da sole terrazzo lato ovest
gazebo mt 3×3
fontana esterna a muro corte gazebo
fontana esterna lato giardino
barra automatizzata accesso strada privata di proprietà con telecomandi
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Trattabilità prezzo – Disponibile l’arredo parziale o completo.

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Agent Daniele Piccoli

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