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Property ID : 20072018

VENDUTO €169.000,00 - Appartamento, Bungalow, Dùplex
60 2 Bedrooms 1 Bathroom 1 Garage
 
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VENDITA DUPLEX IN PLAYA DEL INGLES CON DUE CAMERE

A Playa del ingles, in una delle zone turistiche più belle di Gran Canaria, in posizione molto tranquilla e soleggiata, e a solo 600 metri dal centro di Playa del Ingles, proponiamo in vendita esclusivo appartamento duplex comprensivo di arredi con due camere e ampio giardino dove è consentito tenere i nostri amici a quattro zampe. La residenza offre una piscina interna comunitaria più una piscina per bambini e parcheggio auto interno. Il comodo accesso è garantito da una strada privata con cancello automatico e nelle immediate vicinanze troviamo a disposizione ogni tipo di servizio come scuole, centri commerciali, supermarket, più la fermata del bus in modo da poter raggiungere qualsiasi posto in pochi minuti di tragitto. La spiaggia di Playa del Ingles dista circa 1,5 km dall’abitazione e si può raggiungere facilmente con qualunque tipo di mezzo.

L’appartamento è suddiviso su 2 livelli come segue:
Piano inferiore: 1 camera con 2 letti a castello, guardaroba, corridoio, soggiorno con cucina a vista, scala, terrazza esterna e ampio giardino.
Piano superiore: camera da letto matrimoniale, guardaroba, bagno, balcone e ripostiglio
Pavimentazione in ceramica / Aria condizionata nella camera da letto matrimoniale

L’appartamento è molto luminoso e fresco, con soffitti medio-alti.

Questa proprietà è fuori da Explotaciòn Turistica, (clicca qui per vedere cos’è la Explotaciòn Turistica) quindi vista la sua posizione strategica, è una buona occasione per chi intende sfruttare l’appartamento negli Affitti Brevi! Ottima rendita!

Costi di IBI (IMU ITALIANA) annuali: €303,22

Costi annuali di Spazzatura: €62,48

F&M PROPERTY GROUP: FAI IL TUO INVESTIMENTO SICURO SENZA PERDITA DI TEMPO E SENZA RISCHI DI PERDERE IL TUO CAPITALE INVESTITO

NOI DI F&M PROPERTY GROUP SIAMO FOCALIZZATI AL 100% SULLE VENDITE E LA GESTIONE DI IMMOBILI SPECIFICI PER SOLI AFFITTI BREVI ( VIVIENDAS VACACIONALES) NELLA ZONA TURISTICA DI GRAN CANARIA, E TI GARANTIAMO UNA RENDITA SETTIMANALE EXTRA PER VEDERE CONCRETIZZATE E REALIZZATE LE TUE IDEE DI INVESTIMENTO. PIÙ GUADAGNI TU,PIÙ GUADAGNIAMO NOI! QUESTA È LA NOSTRA FORMULA!

-Per il tuo business degli affitti brevi, noi non ti proponiamo di acquistare immobili in zone residenziali o in strutture dove non è consentito mettendo a rischio il tuo investimento

-Non affidare il tuo investimento a gente poco esperta o improvvisata o affidarti nel fai da te se non hai esperienza nel settore, le recensioni negative dei tuoi ospiti, potrebbero mettere a rischio il tuo investimento.

-Basta perdere tempo a cercare di investire in immobili che il tuo cliente poi non apprezza e cerca di sorprenderlo facendogli notare la tua attenzione e la cura del tuo investimento. Riceverete maggiori recensioni positive, verrete preferiti rispetto ai vostri competitors dai nuovi e vecchi clienti.

 La F&M PROPERTY GROUP REAL ESTATE, Gestisce Affitti Brevi: una scelta sempre più diffusa

Quello degli affitti brevi è un business in cui si stanno dedicando sempre più persone, inseguendo un trend in crescita e consolidato nel resto del mondo già da diversi anni. Molti infatti preferiscono destinare un appartamento o uno spazio libero alla locazione turistica e agli affitti per brevi periodi piuttosto che cederlo a un inquilino con un contratto di lungo periodo, per non ritrovarsi a gestire problemi di pagamenti o per liberare la proprietà.

Il business degli affitti brevi è un modo infatti per generare un’entrata extra e per sfruttare un bene, l’immobile appunto, che altrimenti costituisce solo un costo, in tasse e manutenzione.

Offriamo una gestione completa dell’immobile per affitti di breve periodo, ci occupiamo noi di tutto: dalla ricerca di una clientela altamente selezionata fino alla riscossione dei pagamenti, dalla gestione di tutte le pratiche burocratiche relative all’affitto fino ai servizi di pulizia e di manutenzione dell’appartamento.

Manterrai, nei giorni liberi da prenotazione, la possibilità di utilizzare l’appartamento anche durante il periodo di mandato.

I SERVIZI

  •  Check in/out: Diamo il benvenuto ai tuoi ospiti con la cortesia e l’attenzione che ci contraddistinguono
  •  Presentiamo il tuo alloggio, fornendo tutte le informazioni e i servizi disponibili.
  •  Forniamo, se richiesto, un servizio di transfer da/per aeroporto (extra)
  •  Uno del nostro staff è sempre disponibile e rintracciabile H24 dai tuoi ospiti, per tutta la durata del soggiorno
  •  Concordiamo il check-out, recuperiamo le chiavi e controlliamo lo stato delle cose, segnalandoti eventuali ripristini di materiali e/o di piccola manutenzione

LE PULIZIE

  •  Una casa pulita, profumata e ordinata è il miglior modo per dare il benvenuto ai tuoi ospiti.
  •  I nostri addetti sono affidabili e con esperienza.
  •  Il servizio di pulizia dell’alloggio prevede per tutte le stanze: spolvero delle aree accessibili, pulizia tavoli, superfici e ante armadi, passaggio aspirapolvere e lavaggio pavimenti, rimozione rifiuti
  •  Cucina: pulizia di piani e superfici di lavoro, pulizia del lavello
  •  Bagno: pulizia di vasca e doccia, lavandino e igienizzazione del wc
  •  Camera da letto: rifare i letti
  •  Cambio biancheria: Ritiriamo la biancheria sporca e ci occupiamo di sostituirla con la biancheria pulita. 

GESTIONE PROFILO

-Ti offriamo tutta l’assistenza e i servizi per la gestione del tuo alloggio destinato agli affitti brevi

-Promuoviamo il tuo alloggio su Airbnb (o su altri portali di short-rent) e anche sul nostro sito web www.fmproperty.eu sotto la categoria “Affitti Vacanza” e impostiamo il miglior profilo, con foto e descrizione dei servizi

-Prepariamo una guida con le regole della casa e le informazioni utili perché i tuoi ospiti possano orientarsi nel quartiere, con mappe e orari dei trasporti pubblici, informazioni sui luoghi d’interesse. E lo facciamo nella lingua dei tuoi ospiti.

-Gestiamo le richieste inbox, il calendario e le prenotazioni, con il controllo delle referenze e la selezione degli ospiti

-Organizziamo il check-in e il check-out degli ospiti, fornendo l’assistenza per tutta la durata del soggiorno; coordiniamo la pulizia dell’alloggio e il ripristino della biancheria


 LE IMPOSTE FISCALI

F&M PROPERTY GROUP inoltre, si occuperà, anche della situazione fiscale dei vostri appartamenti per quanto riguarda il pagamento delle tasse sugli introiti e detrazioni, sia come residenti che da non residenti! 

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di Daniele Piccoli e Floriana Campanale

 Avenida de Tirajana 37-Edificio “MERCURIO” Torre 1-Piano1º-Ufficio Lettera “J”-Playa del Ingles-Maspalomas-Gran Canaria

Telefono Ufficio Playa del Ingles +34 928 77 23 13

Daniele Piccoli +39 3518711203 Numero Italiano
Daniele Piccoli +34 635 632 009

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